关于房贷 一线城市有大动作
『关于房贷 一线城市有大动作』21日,#关于房贷 一线城市有大动作#一新闻备受热议。消息称,今年上半年,北京市二手房累计网签10.3万套,同比去年增长65%,而去年全年的成交量也只有15.7万套。
关于房贷,一线城市有大动作。最新一期贷款市场报价利率公布:1年期和5年期以上LPR连续16个月维持在3.85%和4.65%。然而近期,多地的房贷利率并没有原地踏步,房贷额度更是出现了明显的收紧。在上海,不仅房贷的放款周期变长,从7月下旬开始,首套房和二套房的贷款执行利率还上调了35和45个基点。
在广州,房地产中介告诉记者:首套房和二套房的贷款利率已经分别提升到5.85%和6.05%,而这已是年内第5次贷款利率提升。在广东惠州,贷款额度紧张的情况同样存在。多地引入二手房指导价政策后,放贷额度进一步降低,在深圳,南山区某小区的挂牌房源,价格显示为每平米90000元,这是深圳为二手房小区制定的指导价。
有专家表示,部分城市的放贷,按指导价来贷款,指导价是低于市场价的,实际上放贷额度就在下降。此外,为了达到监管要求,这些银行都必须降低房贷增速。
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