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三亚凤凰岛最初构想是将成为国际化、现代化的大型商务度假平台。据报道,凤凰岛曾在巅峰时期炒出过16万元/平方米的天价,到了2013年,凤凰岛热度消退,新房较高点时期腰斩,跌至7万元/平米。目前,在房天下平台上,凤凰岛二手房售价仅为37231元/平方米,跌至每平4.2万。
2022年5月,因执行金融借款合同纠纷案件,凤凰岛国际邮轮港持有的土地资产和地上房屋被摆上拍卖平台,起拍价高达1.01亿元,原定于6月15-16日竞拍,不过由于凤凰岛国际邮轮港被三亚市中级人民法院裁定破产重整,该拍卖已被撤回。
根据交通运输部南海航海保障中心发布的信息,凤凰岛二期项目拆除工程施工已完成。在房价光环褪去之后,凤凰岛又遭遇环保风暴,眼下旅游行业的困顿局面更是让这座旅游小岛雪上加霜。
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