关于房贷 一线城市有大动作
【关于房贷 一线城市有大动作】日前,一则#关于房贷 一线城市有大动作#引发舆论关注。综合消息报道,最新一期贷款市场报价利率公布:1年期和5年期以上LPR连续16个月维持在3.85%和4.65%。然而近期,多地的房贷利率并没有原地踏步,房贷额度更是出现了明显的收紧。这是什么情况?
在北京一家房产中介门店的经纪人告诉记者:目前,北京的银行仍在正常接收房贷申请,但银行的放款速度明显放慢。在上海,不仅房贷的放款周期变长,从7月下旬开始,首套房和二套房的贷款执行利率还上调了35和45个基点。
在广州,房地产中介告诉记者:首套房和二套房的贷款利率已经分别提升到5.85%和6.05%,而这已是年内第5次贷款利率提升。在广东惠州,贷款额度紧张的情况同样存在。
中国社会科学院金融研究所副研究员蔡真表示,6家国有银行,再加12家股份制商业银行,18家银行个人住房贷款余额占到整个个人抵押贷款业务80%多,所以对整个市场的影响还是挺大的。但是从防风险的角度来说,我们适当在这个时候减速,对整个房地产市场的平稳来讲,还是有所帮助的。
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